Carolina Navarrete
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire :
Bureau : 514-597-2121
Télécopieur :
5197, 5201 Rue St-Denis,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22771961
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Rare! Un beau triplex avec une mezzanine. Deux terrasses sur le toit avec vue panoramique. Grande cour avec deux stationnements! Très bien situé, à proximité du métro Laurier, parc Laurier, écoles, restaurants et autres commerces. Les appartements du rez-de-chaussée (1096 pieds carrés) et deuxième étage (1050 pieds carrés) sont loués, l'appartement du troisième étage avec sa mezzanine (1400 pieds carrés) avec trois chambres et deux salles de bain sont disponibles à l'acheteur. Propriétaire occupant ou investisseur revenus potentiels si entièrement loué de 66,000$ à 72,000$ par année. Occupation rapide. Beaucoup de rénovations depuis 2012.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Trois chauffe-eaux #5199: thermopompe, stores, rideaux, hotte, aspirateur central et bibliothèque salon. #5197: électroménagers, air climatisé et luminaires. #5201: air climatisé et luminaires.
#5199: laveuse, sécheuse, cellier, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et miroir de la salle de bain (troisième étage) #5201: électroménagers, meubles, effets du locataire et luminaires salle de bain. #5197: eff...
#5199: laveuse, sécheuse, cellier, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et miroir de la salle de bain (troisième étage) #5201: électroménagers, meubles, effets du locataire et luminaires salle de bain. #5197: effets du locataires et meubles.
Voir plus Voir moinsPropriétaire occupant au dernier étage (#5199)
Photos de 37 à 43 sont celles de l'appartement du
rez-de-chaussée (#5197)
Photos 45 à 49 sont celles de l'appartement du deuxième
étage (#5201)
Les appartements du rez-de-chaussée (grandeur 1096 pieds
carrés) et deuxième étage (grandeur 1050 pieds carrés) sont
loués,
Propriétaire occupant au troisième étage et mezzanine
(total de 1400 pieds carrés)
Revenus potentiels si entièrement loué de 66,000$ à 72,000$
par année.
-L'appartement du 2ième étage a été rénové partiellement en
2013: cuisine, ajout salle de lavage, chambre et plomberie.
L'électricité du 2ième étage a été refait à env. 60%.
-La plomberie de l'immeuble a été entièrement refait.
-Entrée électrique de 400Amp au sous-sol, entrée électrique
de 200Amp au 3ième, 100Amp au RDC et 2ième étage.
-Toiture élastomère en 2012
-Thermopompe à 2 têtes murales au 3ième étage et mezzanine;
-Climatiseur mural au rez-de-chaussée et 2ième étage.
Deux terrasses (avant et arrière) sur la toiture avec vue
magnifique sur centre ville, Mont-Royal et l'est de
Montréal;
Deux espaces de stationnement asphaltés (un actuellement
loué sans contrat à 60$/mois) et un grand cabanon dans la
cour arrière.
