Carolina Navarrete

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Carolina Navarrete

Carolina Navarrete
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-597-2121
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 565 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Vue d'ensemble
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Terrasse
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Façade
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Stationnement
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Stationnement
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Stationnement
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Escalier
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Terrasse
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Terrasse
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Stationnement
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Terrasse
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Vue
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salon
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Vue d'ensemble
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Stationnement
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Façade
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Logement
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Logement
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Vue d'ensemble
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5197, 5201 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22771961

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Rare! Un beau triplex avec une mezzanine. Deux terrasses sur le toit avec vue panoramique. Grande cour avec deux stationnements! Très bien situé, à proximité du métro Laurier, parc Laurier, écoles, restaurants et autres commerces. Les appartements du rez-de-chaussée (1096 pieds carrés) et deuxième étage (1050 pieds carrés) sont loués, l'appartement du troisième étage avec sa mezzanine (1400 pieds carrés) avec trois chambres et deux salles de bain sont disponibles à l'acheteur. Propriétaire occupant ou investisseur revenus potentiels si entièrement loué de 66,000$ à 72,000$ par année. Occupation rapide. Beaucoup de rénovations depuis 2012.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 14.53 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 30.48 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Métro Laurier
Salle(s) de bains
Stationnement
Vignette, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
14.53 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
950$ (2022)
Taxes municipales :
7 659$ (2022)
Total
8 609$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
343 800$
Bâtiment
629 600$
Total
973 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
71 640$
Stationnements
720$
Total des revenus
72 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
3ième étage
12x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12x9.5 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
12x12.5 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
32.6x11 pi.   - Irr
Bois
et salle à manger
Salle de bain
3ième étage
8.3x5.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
3.5x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
4ième étage
16x12 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
7x11.5 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
4ième étage
6.10x4.4 pi.  
Bois
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Inclusions


Trois chauffe-eaux #5199: thermopompe, stores, rideaux, hotte, aspirateur central et bibliothèque salon. #5197: électroménagers, air climatisé et luminaires. #5201: air climatisé et luminaires.

Exclusions


#5199: laveuse, sécheuse, cellier, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et miroir de la salle de bain (troisième étage) #5201: électroménagers, meubles, effets du locataire et luminaires salle de bain. #5197: eff...

#5199: laveuse, sécheuse, cellier, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et miroir de la salle de bain (troisième étage) #5201: électroménagers, meubles, effets du locataire et luminaires salle de bain. #5197: effets du locataires et meubles.

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Addenda


Propriétaire occupant au dernier étage (#5199)

Photos de 37 à 43 sont celles de l'appartement du

rez-de-chaussée (#5197)

Photos 45 à 49 sont celles de l'appartement du deuxième

étage (#5201)

Les appartements du rez-de-chaussée (grandeur 1096 pieds

carrés) et deuxième étage (grandeur 1050 pieds carrés) sont

loués,

Propriétaire occupant au troisième étage et mezzanine

(total de 1400 pieds carrés)

Revenus potentiels si entièrement loué de 66,000$ à 72,000$

par année.

-L'appartement du 2ième étage a été rénové partiellement en

2013: cuisine, ajout salle de lavage, chambre et plomberie.

L'électricité du 2ième étage a été refait à env. 60%.

-La plomberie de l'immeuble a été entièrement refait.

-Entrée électrique de 400Amp au sous-sol, entrée électrique

de 200Amp au 3ième, 100Amp au RDC et 2ième étage.

-Toiture élastomère en 2012

-Thermopompe à 2 têtes murales au 3ième étage et mezzanine;

-Climatiseur mural au rez-de-chaussée et 2ième étage.

Deux terrasses (avant et arrière) sur la toiture avec vue

magnifique sur centre ville, Mont-Royal et l'est de

Montréal;

Deux espaces de stationnement asphaltés (un actuellement

loué sans contrat à 60$/mois) et un grand cabanon dans la

cour arrière.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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