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Carolina Navarrete
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire :
Bureau : 514-597-2121
Télécopieur :
11105, Rue Tanguay,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 22949841
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Parfaite pour tous les types de familles, cette maison entièrement rénovée combine style, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu avec soin, des matériaux haut de gamme aux électroménagers modernes. Le rez-de-chaussée lumineux, avec sa disposition à aire ouverte, est idéal pour les moments de partage. À l'étage, trois chambres accueillantes s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour une famille avec enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Située près des écoles, des parcs et des services, elle simplifie la vie quotidienne. La terrasse privée, entourée de verdure, promet calme et intimité. Clé en main, prête à vous accueillir !
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Duo Four/micro-onde, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, stores, stores intelligents des deux fenêtres de la façade, luminaires.
3 lumières de la façade, le système de domotique, le réfrigérateur, les supports de télévision.
Visites sur RDV vendredi 24 janvier entre 15h et 17h et
samedi 25 janvier de 13h à 15h.
La maison est située dans un environnement paisible et
agréable, offrant un cadre de vie idéal. Ce secteur
recherché se distingue par ses rues arborées, ses maisons
charmantes et son atmosphère conviviale. À proximité, vous
trouverez l'école St-André-Apôtre, idéale pour les familles
avec enfants. Le bord de l'eau est à quelques pas, offrant
des espaces verts et des sentiers pour se détendre et
profiter de la nature. Le quartier est également bien
desservi par les transports en commun, facilitant l'accès
aux commerces, restaurants et autres services du secteur.
Un endroit parfait alliant tranquillité et commodités!
Propriété très bien entretenue et ayant bénéficiée de
plusieurs rénovations dans les dernières années :
- toiture élastomère en 2015
- planchers en 2017
- 2 salle de bains en 2019
- balcon avant en 2020
- les électros inclus sont de 2023.
- cuisine, fenêtres et système de chauffage en 2023
- terrasse, porte de garage en 2024
- Suite au remplacement du système de chauffage, de porte
et de fenêtres, la maison a reçu en 2024 la cote
énergétique EnerGuide de 91.
Il est à noter que :
*Certains meubles (armoires) peuvent être négociés ainsi
que le système de domotique.
*Deux des trois chambres sont meublées virtuellement, elles
sont actuellement utilisées comme bureau et walk-in.
*Les dates de l'acte de vente et d'occupation sont
potentiellement flexibles.
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