Carolina Navarrete

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Carolina Navarrete

Carolina Navarrete
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-597-2121
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
469 000$

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Salon
Salon
1/20   Salon
Salon
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Salle à manger
3/20   Salle à manger
Salle à manger
4/20   Salle à manger
Chambre à coucher principale
5/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
6/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
7/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/20   Chambre à coucher
Salle de bains
9/20   Salle de bains
Cuisine
10/20   Cuisine
Cuisine
11/20   Cuisine
Sous-sol
12/20   Sous-sol
Sous-sol
13/20   Sous-sol
Sous-sol
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Sous-sol
15/20   Sous-sol
Cour
16/20   Cour
Cour
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Cour
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Cour
19/20   Cour
Façade
20/20   Façade

2060, Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 28568073

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

919.00 pi. ca.

Appartement de 2 chambres à NDG ! Située au rez-de-chaussée d'un duplex, cette unité bénéficie d'un sous-sol aménagé de plus de 6 pieds, de deux salles de bain complètes et d'une grande cour côté soleil. Belle localisation à près de 10 minutes du métro Vendôme et du centre universitaire de santé McGill. Accès facile à plusieurs axes routiers. Venez profitez d'une belle vie de quartier dans un secteur de NDG en pleine croissance!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1922
Date de livraison prévue 01-08-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
919.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.62 m x 24.99 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
919.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
190.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
503$ (2024)
Taxes municipales :
3 898$ (2024)
Total
4 401$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13x14.7 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x15.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.7x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.3x13.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1x11.2 pi.  
Linoléum
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.9x5.9 pi.   - Irr
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
15.7x25.2 pi.   - Irr
Salle de bain
Sous-sol
9.4x8.4 pi.   - Irr
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Inclusions


Laveuse et sécheuse. Poêle, réfrigérateur et lave-vaisselle portatif. Air climatisé portatif. Tous les stores et rideaux.

Addenda


-- L'unité --

Unité située au RDC d'un duplex

L'appartement offre 2 chambres à coucher, une vaste salle à

manger, une cuisine donnant accès à la cour arrière et deux

salles de bain.

Une grande cour côté soleil est partagée avec le

co-indivisaire du 2062.

Le sous-sol est aménagé en salle familiale, mais pourrait

être adaptée en 3e chambre.

Un grand espace de rangement est également disponible.

-- Les travaux --

Imperméabilisation des fondations (2019)

Installation d'un drain français et d'une sump pump (2019)

Revêtement extérieur arrière en PVC (2020)

Balcons arrière (2020)

Clôture arrière (2020)

Paysagement dans la cour arrière (2020)

Balcons avant (2023)

Finition du sous-sol (2024)

-- La copropriété indivise --

La copropriété est gérée à l'amiable. Elle ne dispose pas

de fonds de prévoyance ni d'historique de procès-verbaux.

Le montant total des taxes municipales et scolaires (2024)

pour l'immeuble est de 4 400$ par année. Le montant de la

quote-part du 2060 (50%) est de 2 200$ par année.

Le montant d'assurance de l'immeuble pour 2024 est de 1

878$ par année. Le montant pour la quote-part du 2060 (50%)

est de 939$ par année.

Mise de fonds de 20%

Financement auprès de la Banque Nationale du Canada

-- Le quartier --

Rue sans issue très tranquille.

Situé dans un secteur de NDG en pleine croissance.

À proximité de nombreuses écoles, de parcs verdoyants, de

commerces locaux et des transports en commun (métro Vendôme

à 10 minutes).

Accès facile à aux autoroutes 15 et 20.

-- Autres informations --

Nouveau certificat de localisation en commande.

La superficie habitable est approximative et calculée selon

les informations au rôle foncier.

Une partie non aménagée du sous-sol sert de rangement pour

le co-indivisaire du 2062.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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